Eladó családi ház Encs

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Eladó ENCS NYUGODT és KEDVELT részén egy KIVÉTELES lehetőségeket kínáló családi ház, amely ideális választás minden korosztálynak és különféle élethelyzetben lévők számára.
A 125 m2 hasznos lakóterületű ház 4 tágas szobával rendelkezik, amit 20 m2 erkély tesz még vonzóbbá. A ház további helyiségei közé tartozik egy fürdőszoba, különálló wc, jól felszerelt konyha, praktikus spajz és tágas tároló.

Az alsó szinten fűtött GARÁZS található, ami 28 m2-en nyújt BIZTONSÁGOT és KÉNYELMET járművének. A garázs mellett egy tágas, 22 m2-es tároló is rendelkezésre áll, amely akár műhelyként is hasznosítható, ahonnan közvetlenül a lakótérbe jutunk. A padlástér pedig további 100 m2-t biztosít, ahol új helyiségek alakíthatóak ki vagy tárolásra is lehetőséget nyújt.

Az ingatlan 3 gyermekes CSOK igénylésére is ALKALMAS, ami különösen vonzóvá teszi a nagyobb családok számára. A ház jelentős FELÚJÍTÁSOKON esett át, biztosítva a kiváló műszaki állapotot:

- 2006-ban teljes vízvezeték hálózat csere történt.
- 2009-ben új tetőcserepeslemezt kapott, amelyre 50 év garancia vonatkozik.
- 2012-ben a nyílászárók és a homlokzati szigetelés is megújultak.
- 2017-ben teljes áramhálózat csere valósult meg, biztosítva az ipari áram elérhetőségét is.
- 2020-ban új gázhálózat és kondenzációs gázkazán került beépítésre.
- 2023-ban modern műanyag garázsajtó került beépítésre és az évek során a szobákban laminált parkettázás valósult meg.

A ház fűtése GÁZKAZÁN mellett VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNNAL is megoldható, így energiatakarékossága kiemelkedő. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, ennek köszönhetően a vásárlási folyamat is gördülékeny.

A gyönyörű, RENDEZETT udvar és gazdag KONYHAKERT, ahol különleges gyümölcsfák (datolyaszilva, fekete eper, füge, birsalma) találhatóak, igazán vonzó választássá teszik a természetkedvelők számára. Az autópálya közelsége (mindössze 2 perc) pedig biztosítja a gyors elérhetőséget: Miskolc 25 perc, Kassa pedig 35 perc alatt elérhető.

OTP banki háttérrel díjmentes ügyintézést kínálunk, legyen szó HITELRŐL, CSOK-ról vagy Babaváróról. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Referenciaszám: M291773. Lépjen kapcsolatba most, és fedezze fel álmai otthonát!
Érdeklődni: Pellesné Kertész Borbála **-**-***-****